我單位委托廣東中邦拍賣有限公司，定于2025年7月2日8:30時在云浮市郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室公開拍賣以下標的：

　　郁南縣南江口鎮江口街（現為西江路117號）兩棟房產租賃使用權5年：

　　面積約422平方米，以成功租賃成交，租賃人與承租人簽訂合同為準。現空置。

　　參考價：10128元/年租金，保證金：2000元。

　　特別約定：

　　（1）租賃期限：5年，以拍賣租賃成交，租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內租金不升浮。

　　（2）租賃用途：商業，面積以現狀為準。標的范圍內部分房屋必須由承租人進行修繕達到使用標準后方可使用，由此產生的責任等由承租人承擔。

　　（3）拍賣成交后5日內承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》詳見合同樣本，并繳納三個月租賃合同押金及第1個月租金，水電押金1000元，以后每月25號前交清次月租金，租賃期滿后承租人繳清各項費用后租賃方不計利息退回。

　　（4）評估費3000元由承租人承擔支付，拍賣人代收取。

　　（5）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。

　　（6）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

　　有意者，于2025年7月1日17:00時前將保證金轉至以下賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727，以到賬為準。

　　個人持身份證；組織機構持營業執照副本、授權委托書等原件復印件、公章、辦理競買登記手續。詳見拍賣清單。

　　資料索取查看地址：

　　1、郁南縣人民政府門戶網站

　　2、單位辦公室0766－7338383

　　3、云浮市云城區解放西路83號三樓 6618226  

郁南縣公安局  

  2025年6月25日